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2013年関西圏新築マンション契約者動向調査 ~購入価格は2001年の調査開始以来最高額の3,383万円~

2014年3月12日
株式会社リクルート住まいカンパニー

株式会社リクルート住まいカンパニー(本社:東京都千代田区 代表取締役社長:野口孝広)では、新築分譲マンション市場の実態をつかむために、関西圏の新築分譲マンション契約者を対象とした調査を行っております。この度、2013年に契約された方の動向を取りまとめました。時系列比較をしながら、概要をご報告いたします。



【調査トピックス】 ※カッコ内の「p●」は、下記プレスリリースPDF内の対応ページ

1 平均年齢は約1歳上昇、子供あり世帯の購入が4割 (p3)
 ・世帯主年齢は平均38.9歳。子供あり世帯が4割を占める。平均年齢は2012年から約1歳上昇、子供あり世帯の割合はほぼ横ばい。
 

2 大阪市内エリアの購入割合が3年連続増加、4割強に (p4)
 ・購入物件所在地は大阪市内エリア42%、北摂エリア19%、阪神間エリア12%、神戸市以西エリア11%。


3 平均購入価格は3,383万円で2001年の調査開始以来最高額 (p5)


4 2012年に比べ、大規模・高層の物件が増加 (p6)
 ・300戸以上の大規模物件の割合は24%で、2012年から10ポイントの増加。
 ・20階以上の高層物件の割合は25%で、2012年から10ポイント増加。


5 購入理由で最も多いのは「子供や家族のため」 (p7)
 ・「金利が低く買い時」「税制が有利で買い時」「住宅価格が安くなり買い時」といった市況関連の理由は2009年以降減少傾向。


6 「価格」「最寄り駅からの時間」「住戸の広さ」が物件選びの重視 上位3項目 (p8)
 ・「最寄り駅からの時間」が2012年から5ポイント増加。


7 決め手としての「地震対策」の割合が前年から6ポイント増加 (p9)
 ・「地震対策」は、2012年から6ポイント増加、順位も8位から上昇し5位に。


8 中古マンションとの並行検討者は引き続き4割を超える (p10)

本件の詳細はこちらよりご覧ください。

140312_new-built-condominium-kansaiken.pdf (1647.2KB) pdf

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